
Villa Ioanna
Madoos-Straße, , Eppan/St. Michael (BZ)

Adresse
Madoos-Straße,
Eppan/St. Michael (BZ)

Anzahl
11 Wohneinheiten

Größen
55 m² – 184 m²

mit Privatgärten oder Terrassen

Fertigstellung
Ende 2026

Heizung
Fußbodenheizung

Klimahaus
Kategorie A Nature

Alarm
Vorrichtung

Parken
Garagen

Vorrichtung
Der Name Villa Ioanna vereint auf besondere Weise die griechische Mythologie mit dem christlichen Bezug der benachbarten Kirche Maria Rast. Die Wahl des Namens basiert auf der mythologischen Figur der Io, einer Prinzessin, die eine bedeutende Rolle in der griechischen Sage spielt.
Gleichzeitig verweist der Name Ioanna auf die christliche Bedeutung des Namens Maria. Die Nähe zur Kirche Maria Rast spiegelt sich in der Wahl des Namens wider.
Die Villa Ioanna in St. Michael | Eppan, Ortsteil Madoos, bietet die perfekte Balance aus urbaner Anbindung und naturnaher Ruhe. Dank der hervorragenden Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen:
✅ Öffentliche Verkehrsmittel – Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie optimal mit Bozen und Umgebung.
✅ Alltagsversorgung – Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
✅ Familienfreundlich – Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar, ideal für Familien mit Kindern.
✅ Freizeit & Genuss – Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen, während Spazierwege und Weinberge zur Erholung einladen.
Die Villa Ioanna verbindet modernes Wohnen mit bester Infrastruktur – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.




Klimahaussstandard A-Nature
Das Gebäude entspricht allen Kriterien der Klima Haus A-Nature Zertifizierung. Für die Fertigung werden ausgewählte, hochwertige Materialien verwendet. Aufgrund des niedrigen Energieverbrauchs dürfen sich die zukünftigen Eigentümer über die günstigen Betriebskosten freuen. Für angenehm stillen Wohnkomfort sorgt die auf Schallschutz ausgerichtete Bauweise, garantiert durch eine von der Klimahaus Agentur vorgeschriebenen Akustik-Zertifizierung.
Wohnungsinfo
Nachfolgend finden Sie eine Liste der verfügbaren und verkauften Wohnungen.
![]() | A1 | 132 m² | Erdgeschoss | 4-Zimmer Wohnung | |
![]() | A2 | 58 m² | Erdgeschoss | 2-Zimmer Wohnung | |
![]() | A3 | 57 m² | Erdgeschoss | 2-Zimmer Wohnung | |
![]() | A4 | 88 m² | Erdgeschoss | 3-Zimmer Wohnung | |
![]() | A5 | 79 m² | Erdgeschoss | 2-Zimmer Wohnung | |
![]() | A6 | 152 m² | 1 + 2. Stock | 4-Zimmer Wohnung | |
![]() | A7 | 56 m² | 1. Stock | 2-Zimmer Wohnung | |
![]() | A8 | 55 m² | 1. Stock | 2-Zimmer Wohnung | |
![]() | A9 | 85 m² | 1. Stock | 3-Zimmer Wohnung | |
![]() | A10 | 121 m² | 1. Stock | 4-Zimmer Wohnung | |
![]() | A11 | 183 m² | 2. Stock | 4-Zimmer Wohnung |