Bozen

Villa Helena

By 6. August 2024Februar 24th, 2025No Comments

Villa Helena

Gerbergasse, Bozen

Adresse
Gerbergasse,
Bozen

Anzahl
14 Wohneinheiten

Größen
64 m² –  205 m²

Wohnungen
mit Privatgärten oder Terrassen

Fertigstellung
Ende 2026

Heizung
Fußbodenheizung

Klimahaus
Kategorie A Nature

Alarm
Vorrichtung

Parken
Garagen

Elektromobilität
Vorrichtung

Villa Helena – Stilvolles Wohnen in der Gerbergasse von Bozen mit zeitloser Eleganz

Mitten im charmanten Herzen von Bozen liegt die Villa Helena, ein elegantes Mehrfamilienhaus, das modernes Wohnen und höchste Bauqualität auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Benannt nach Helena, in der griechischen Mythologie einem Sinnbild für Anmut und Schönheit, steht dieses Gebäude für zeitlose Eleganz und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Eine exklusive Wohnlage:
Die Villa Helena befindet sich in der Gerbergasse, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage von Bozen. Von hier aus sind alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens nur wenige Schritte entfernt – Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar, während Sie zugleich die Ruhe und den Rückzug in Ihrem eigenen stilvollen Zuhause genießen.

Hochwertige Ausstattung und Flexibilität

Die Villa Helena beeindruckt mit einer durchdachten Bauweise und edlen Materialien:

Individuell gestaltbare Grundrisse: Jeder Wohnraum kann flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse angepasst werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten – sei es mit großzügigen, offenen Räumen oder eher mit abgetrennten, privaten Bereichen.

Edle Materialien: Perfekte Verarbeitung und erstklassige Materialien schaffen eine Umgebung von höchster Wohnqualität. Die Böden sind mit hochwertigem Holz verlegt und verleihen den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Armaturen der Firma Gessi setzen Akzente von Eleganz und Funktionalität. Diese Details sorgen für ein gehobenes Wohlfühlambiente, in dem jeder Moment im eigenen Heim zum Genuss wird.

Nachhaltigkeit trifft Komfort

Die Villa Helena ist als Klimahaus A-Nature zertifiziert und steht für modernste Standards in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Damit bietet das Gebäude nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen bewussten, umweltfreundlichen Lebensstil. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und modernster Technik garantiert ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten – eine Investition in die Zukunft.

Technologie und Komfort vereint

Smart Home-Technologie: Die Villa Helena ist mit modernster Smart Home-Technologie ausgestattet. Von der Beleuchtung bis zur Heizung lässt sich alles bequem steuern, was den Alltag erleichtert und den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt.

Perfekte Ausstattung: Hochwertige Holzbeläge, edle Oberflächen und fein abgestimmte Details ziehen sich durch das gesamte Gebäude. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, sowohl stilvoll als auch funktional zu sein.

Praktische Annehmlichkeiten

Parken leicht gemacht: Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich geschlossene Garagenboxen mit motorisierten Garagentoren, die das Parken im dicht besiedelten Zentrum von Bozen komfortabel und einfach gestalten.

Zentrale Lage: Trotz der ruhigen Wohnumgebung sind Sie in wenigen Minuten mitten im lebendigen Stadtzentrum. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso schnell erreichbar wie die charmanten Gassen der Bozner Altstadt.

Die Villa Helena vereint urbanes Leben, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Bozen. Ob für Familien, Paare oder Menschen mit individuellen Wohnvorstellungen – hier finden Sie den Raum und die Flexibilität, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

wohnungen

Klimahaussstandard A-Nature

Das Gebäude entspricht allen Kriterien der Klima Haus A-Nature Zertifizierung. Für die Fertigung werden ausgewählte, hochwertige Materialien verwendet. Aufgrund des niedrigen Energieverbrauchs dürfen sich die zukünftigen Eigentümer über die günstigen Betriebskosten freuen. Für angenehm stillen Wohnkomfort sorgt die auf Schallschutz ausgerichtete Bauweise, garantiert durch eine von der Klimahaus Agentur vorgeschriebenen Akustik-Zertifizierung.

nachhaltiges

Wassermanagement

optimierte

Raumluftqualität

natürliche

Beleuchtung

exzellenter

Schallschutz

Wohnungsinfo

Nachfolgend finden Sie eine Liste der verfügbaren und verkauften Wohnungen.

A1

88 m²

Erdgeschoss

2-Zimmer Wohnung

A2

70 m²

1. Stock

2-Zimmer Wohnung

A3

123 m²

1. Stock

3-Zimmer Wohnung

A4

74 m²

1. Stock

2-Zimmer Wohnung

A5

64 m²

1. Stock

2-Zimmer Wohnung

A6

72 m²

2. Stock

2-Zimmer Wohnung

A7

124 m²

2. Stock

3-Zimmer Wohnung

A8

74 m²

2. Stock

2-Zimmer Wohnung

A9

64 m²

2. Stock

2-Zimmer Wohnung

A10

96 m²

3. Stock

3-Zimmer Wohnung

A11

172 m²

3. Stock

4-Zimmer Wohnung

A12

97 m²

4. Stock

3-Zimmer Wohnung

A13

147 m²

4. Stock

4-Zimmer Wohnung

A14

205 m²

5. Stock

5-Zimmer Wohnung

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